Local en alquiler en Pilar

Local en alquiler en Pilar

Local en Alquiler Sobre Colectora 12 de Octubre. Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Local en alquiler sobre colectora 12 de Octubre al 800.Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
270 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Sale $ 7.500.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Local en alquiler sobre colectora 12 de Octubre al 800.Pilar.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.500.000lo normal · 7.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 7.500.000/mes
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente local en alquiler sobre Colectora 12 de Octubre.Km.52 Acceso directo desde la Colectora de Panamericana, en una zona de alto tránsito vehicular y gran proyección comercial. Cuenta con una superficie de 270 m², desarrollados en planta baja con entrepiso. Cuenta con dos baños, espacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a distintos rubros comerciales. El inmueble ofrece estacionamiento al frente, facilitando el acceso para clientes y proveedores, y brindando mayor comodidad operativa. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para empresas, showrooms, concesionarias, centros de atención, logística liviana o locales de gran exposición. El valor del alquiler es más IVA. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 24.075.000: primer mes $ 7.500.000, deposito $ 7.500.000 y comision inmobiliaria $ 9.075.000.

Costo de entrada$ 24.075.000
Primer mes
$ 7.500.000
Deposito1mes
$ 7.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 9.075.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.500.000
En 3 meses
~$ 7.879.548
En 12 meses
~$ 9.137.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 153 avisos — este aviso pide 525% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar3 min · 207 m
Carrefour · Sarratea Ramirez9 min · 557 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez10 min · 642 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MADRE DEL DIVINO PASTOR · primaria · privada1 min · 54 m
INSTITUTO MADRE DEL DIVINO PASTOR · secundaria · privada1 min · 61 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA FREDERIC CHOPIN · superior · privada1 min · 81 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa Morra5 min · 320 m
Paseo Rene Favaloro10 min · 625 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci10 min · 651 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado4 min · 283 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado5 min · 289 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local en alquiler sobre colectora 12 de Octubre al 800.Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

ARS 7.500.000
Local en alquiler
WhatsApp