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Local en alquiler en Pilar
Local en alquiler
ARS 2.400.000
Entrar te cuesta ~$ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Pilar

Local en Alquiler en Pilar, G. B. a. Zona Norte

Alquiler local comercial sobre Roberto Caamaño 0 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
74 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 71 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Alquiler local comercial sobre Roberto Caamaño 0.

21% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.400.000lo normal · 1.987.2601.102.2362.518.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.987.260/mes
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.260.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de local comercial de en inmejorable ubicación sobre la calle Roberto Caamaño con un excelente flujo de tránsito. Estacionamiento de cortesía. Se encuentra dentro del complejo comercial VILANOVA, rodeado de barrios privados y pegado a la nueva estación de servicios Shell. Superficie de 5,5 x 8 metros mas un entrepiso de 30 m2. Consultar requisitos. NP SLO Ver datos Las medidas son aproximadas y orientativas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 153 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Eco3 min · 193 m
Via Pilar14 min · 926 m
La Escala15 min · 976 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 669 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada13 min · 809 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada13 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.3% total
ARS 2.400.000ARS 2.300.00023 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.400.000+4.35%

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler local comercial sobre Roberto Caamaño 0, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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