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Local en alquiler en Colectora 12 de octubre 1600, Pilar
Local en alquiler
USD 5.000
= $ 7,9 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Colectora 12 de octubre 1600, Pilar

Caracteristicas

Sup. total
479 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Sale $ 7.939.500 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Colectora 12 de octubre 1600.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.939.500lo normal · 7.939.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
$ 7.939.500/mes
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL COMERCIAL CON GALPON EN EXELENTE UBICACION SOBRE COLECTORA 12 DE OCTUBRE AMPLIO LOCAL COMERCIAL CON MUY BUENA VISIBILIDAD Y DOBLE ACCESO; INGRESO PRINCIPAL SOBRE COLECTORA 12 DE OCTUBRE Y ACCESO ADICIONAL POR CALLE AMARILLIS LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LOCAL AL FRENTE , PRIMER PISO DESTINADO A OFICINA Y VISTA HACIA AMPLIO GALPON TRASERO Y LOCAL DEL FRENTE , LO QUE BRINDA UNA GRAN VERSATILIDAD PARA DIFERENTES TIPOS DE COMERCIOS Y ACTIVIDADES. DISPONE DE 3 BAÑOS Y ESPACIOS FUNCIONALES QUE PERMITEN COMBINAR ATENCION AL PUBLICO, OFICINAS, DEPOSITO Y AREA OPERATIVA. IDEAL PARA COMERCIOS, EMPRESAS, DEPOSITOS, LOGISTICA, DISTRIBUCION Y MULTIPLES RUBROS. NO ABONA EXPENSAS

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora 12 de octubre 1600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vicenzo Chico) a 9 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada7 min · 443 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · inicial · privada7 min · 445 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada7 min · 451 m
Espacios verdes
Plaza Vicenzo Chico9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 18.476 por m², un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.476/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 112 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora 12 de octubre 1600, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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