Local en alquiler en Parque Industrial
Local en alquiler
USD 25.000

Local en alquiler en Parque Industrial

Galpon en Alquiler - Parque Industrial Pilar

Nave Parque Industrial Pilar · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
4.901 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Parque Industrial, 4901 m² cubiertos, USD 25.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 09/10/2026 (de USD 30.000 a USD 25.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente nave en alquiler de 4.901 mts cubiertos, ubicado en el Parque Industrial de Pilar • Playa de maniobras: 1.762 m2 • Altura libre bajo viga: 10m • Diferencia de altura playa / nave: 1.20m2 • Docks de carga y descarga activos: 3 U • Docks de carga y descargas inactivos: 3 U • Estacionamientos gerenciales: 6 U La estructura metálica fue construida en alma llena a dos aguas, con correas galvanizadas, la cubierta es de chapa U45, y los cerramientos laterales se construyeron en dos materialidades distintas, los metros 2.50 mts en bloques simil piedra y el resto en chapa trapezoidal. La aislación termina en cubierta y laterales es de lana de vidrio con Foil de color blanco. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 25.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-16.7% total
USD 30.000USD 25.00023 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 30.000 → USD 25.000-16.67%

Ubicacion

Nave Parque Industrial Pilar, Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

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