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Local en alquiler en Las Lilas 970, Manuel Alberti
Local en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Las Lilas 970, Manuel Alberti

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
124 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad

Descripcion

Pilar / Excelente Local en el Edificio Blue building Panamericana KM 42,5 Al lado de "Sushi Club" y de "Beauty Salon, Alma" El Local mide : 6,40 X 14,40 mts , con entrepiso de 6,40 X 5,05 mts. (Y 6 metros de altura del frente vidriado del Local ) Posee 2 baños y 3 equipos de Aire Acondicionado. En impecable estado . ! También tiene el frente y el Contrafrrente vidriado . Este último con vista al parque del Edificio . Impecable y atractivo Local . Contrato de 36 meses Alquiler mensual..$ 5.000.000.- + IVA . Expensas , con Impuestos incluidos : aprox . $ 820.000.- por mes . Los alquileres se actualizan trimestralmente por el IPC . 1 mes de Depósito de Garantía . “ Posee el Edificio ; Seguridad las 24 horax y además un Grupo electrógeno de 110 KVA “ . Informes: Administración Blue Info Tel. : 11 Ver datos o Ver datos .

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 16 avisos — este aviso pide 233% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Las Lilas 970

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39212 min · 778 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica10 min · 650 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica10 min · 657 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica10 min · 660 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros9 min · 592 m
Salud · 5 en la zona
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado5 min · 317 m
CENTRO DE SALUD NUESTRA SEÑORA DE ITATI-BARRIO EL ROCIO · centro de salud · publico14 min · 885 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Manuel Alberti

El alquiler de locales en Manuel Alberti esta hoy en una mediana de ARS 22.500 por m², un 63,1% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de locales en Manuel Alberti

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Lilas 970, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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