Local en alquiler en La Lonja
Local en alquiler
ARS 550.000

Local en alquiler en La Lonja

Local Comercial s / Saravi - La Lonja- Pilar

Saravi al 1800 · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Lonja, 25 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 83,3% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 300.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Lonja

Descripcion

ALQUILER DE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN PILAR. UBICADO SOBRE CALLE SARAVí, EN UNA ZONA DE GRAN CIRCULACIóN Y CRECIMIENTO, A SOLO 1000 M DE DEL ACCESO NORTE Y 800 MT DE RUTA 8. SUPERFICIE TOTAL: 24 M2 M2 -FRENTE DE CARPINTERíA DE ALUMINIO Y VIDRIO. UNA OPCIóN IDEAL PARA DESARROLLAR TU NEGOCIO EN UNA UBICACIóN ESTRATéGICA. Requisitos Contrato por 3 años, Contrato en Pesos $ timbrado, Ajuste Trimestral IPC, Deposito en Garantía, Seguro de Caución. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 4 avisos — este aviso pide 45% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravi al 1800, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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