Local en alquiler en La cañada de Pilar
Local en alquiler
USD 1.500
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en La cañada de Pilar

Local en Alquiler en Cañada Village, Pilar

Local EN Alquiler EN Cañada Village, Pilar · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
37 m²

Precio frente a los parecidos de La cañada de Pilar

Piden de mas

Sale $ 2.381.850 por mes con expensas, un 210% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en La cañada de Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Local EN Alquiler EN Cañada Village, Pilar.

210% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.381.850lo normal · 767.5001.035.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 210% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 233% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 767.500/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 715.000
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad Única en Local en Obra en la Cañada de Pilar!¿Estás buscando el lugar perfecto para establecer tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos Cañada Plaza. Este proyecto será entregado en enero de 2026, lo que te brinda la oportunidad de planificar y diseñar tu espacio a medida. Amplia superficie ideal para cualquier tipo de negocio. Ubicación estratégica en el km 56.500 de la panamericana ramal Pilar. Posibilidad de personalización según tus necesidades. Acceso a servicios y comodidades cercanas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro! Contáctanos para más información y para agendar una visita. Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli • CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Parroquial) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia del Pilar8 min · 519 m
Carniceria Mauro12 min · 757 m
Dia · Avenida Tomas Marquez14 min · 908 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO ARCO IRIS DEL PILAR · primaria · privada2 min · 112 m
JARDIN DE INFANTES ARCO IRIS · inicial · privada2 min · 136 m
INDEPENDENCIA DEL PILAR · secundaria · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
Parque Parroquial10 min · 625 m
Plaza 12 de Octubre10 min · 635 m
Salud · 13 en la zona
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado5 min · 330 m
POLICONSULTORIOS S.T.I.A · centro de salud · privado7 min · 466 m
CAPS CEPA DIABETOLOGIA · centro de salud · publico9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local EN Alquiler EN Cañada Village, Pilar, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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