Local en alquiler en Garin
Local en alquiler
ARS 800.000

Local en alquiler en Garin

Local en Alquiler en Vivant, Tortugas Norte, Escobar

Golf Club Necochea 3000 · Garin, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Garin, 18 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
18 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Garin

Descripcion

SIMPÁTICO LOCAL EN ALQUILER!!! $ 800.000SIN EXPENSAS, Centro Comercial Las Piedras, Pilar. Se trata de un local comercial apto profesional, completamente habilitado, actualmente se encuentra funcionando un kiosco, con 6 años de trayectoria. La unidad, cuenta con 2 mts de ancho x 9 mts de largo, alcanzando una sup de 18 mts total, ideal para consultorio, talleres, kiosco, pequeño depósito, accesorios femeninos. Posee un baño cómodo en sus dimensiones, la puerta principal es 1 hoja y media, de cristal transparente, pisos cerámicos, paredes pintadas de blanco, techos de madera, tablero eléctrico, matafuego reglamentario, toldo en el sector exterior, termotanque eléctrico. Los comercios vecinos actualmente, ofrecen indumentaria, descartables, carnes REX, zapatería, fabrica de churros, mini supermercado, vinoteca, fabrica de pastas, spa de mascotas, Barberia, pilates, heladería, farmacia, etc. CONDICIONES: 2 Meses de depósito de garantía, 1 mes de alquiler, garantía propietaria o seguro de caución. el locador debe solicitar el medidor de luz a su nombre. los gastos de certificación de firma es compartido con el locador del inmueble. sellados ( consultar) INCREIBLE Y FLUIDO CENTRO COMERCIAL, Ubicado en el Km 39 del Ramal a Pilar, junto al Colegio Morlands en el paseo abierto denominado TORTUGAS NORTE . Rodeado de Country y Barrios Cerrados. Posee mas de 100 locales y cocheras de cortesía, además es una hermosa zona arbolada, y variado sector gastronómico. Puntos de venta de diferentes rubros. Construido en el 2007, ya es un lugar acreditado y es paseo obligado para los Pilarenses. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES -.ar 11 Ver datos . El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada4 min · 248 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 307 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Golf Club Necochea 3000, Garin, Pilar, Buenos Aires

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