alquiler
$1.100.000
Local comercial · 70m² · 1 Ambiente
Del Viso·1 amb · 70 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Arturo Capdevilla 8300, Del Viso
ARS 400.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Arturo Capdevilla 8300, Del Viso
1 visita
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE OPORTUNIDAD Se ofrece en alquiler un local comercial de 40 m², con medidas aproximadas de 4 metros de frente por 10 metros de fondo, ubicado en una zona de constante crecimiento y gran movimiento barrial, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales.
El inmueble cuenta con: Amplio salón de atención al público.
Baño completo.
Pileta de plástico con mesada, ideal para tareas de limpieza.
Frente con persiana metálica, que brinda mayor seguridad.
Por sus características y ubicación, resulta ideal para verdulería, almacén, panadería, kiosco o rubros similares.
Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en un barrio con gran potencial comercial y flujo permanente de vecinos. ¡Consúltanos para coordinar una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 35 avisos — este aviso pide 67% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arturo Capdevilla 8300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivera Pinazo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica3 min · 221 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica6 min · 383 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 BOMBERO VOLUNTARIO CRISTIAN P. ROJAS · primaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Rivera Pinazo1 min · 40 m
Plaza Las Calandritas6 min · 394 m
Salud
CENTRO DE SALUD PINAZO · centro de salud · publico12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Del Viso
El alquiler de locales en Del Viso esta hoy en una mediana de ARS 20.895 por m², un 33,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de locales en Del Viso
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.895/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Del Viso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arturo Capdevilla 8300, Del Viso, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Del Viso
alquiler
$1.200.000
Local comercial · 67m²
Del Viso·67 m2·hace 14 dias
alquiler
$660.000
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente
Del Viso·1 amb · 28 m2·hace 14 dias
alquiler
$1.500.000
Local comercial · 52m² · 2 Ambientes
Del Viso·2 amb · 52 m2·hace 14 dias
alquiler
USD 10.000
Local comercial · 891m²
Del Viso·891 m2·hace 23 dias
alquiler
$960.000
Local comercial · 46m² · 1 Ambiente
Del Viso·1 amb · 46 m2·hace 27 dias