Local en alquileren PANAMERICANA RAMAL PILAR km 42 2300, Del Viso

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 720 M² EN 2 PLANTAS – COLECTORA RAMAL PILAR KM 42 Excelente local comercial en una ubicación estratégica sobre Colectora del Ramal Pilar, km 42, con excelente accesibilidad, visibilidad y vista abierta hacia la autopista. El inmueble cuenta con 720 m² totales distribuidos en dos plantas, con espacios amplios, abiertos y versátiles, ideales para adaptar a diferentes proyectos comerciales y profesionales. Actualmente se encuentra en proceso de reciclado integral, incluyendo renovación de pisos, cocina y dos baños, pintura, para ser entregado en excelentes condiciones. Fachada completamente vidriada en ambos niveles. La planta baja una vidriera corrida de piso a techo que abre el local hacia la calle , en planta alta, ventanal de doble altura que bañan de luz natural todo el espacio. Ambas plantas son completamente abiertas. Escalera interna muy amplia, visible desde el ingreso que conecta ambos niveles con fluidéz. Doble acceso: Entrada principal por el frente sobre colectora con cortina metálica eléctrica y salida trasera a la calle mediante portón eléctrico, lo que permite un acceso independiente, ideal para carga y descarga, ingreso de mercadería o vehículos, logística o segundo ingreso. Sus características y dimensiones permiten proyectar diferentes usos: showroom, local comercial, oficinas, servicios, gastronomía, centro de atención, estudios profesionales, depósito, logística u otros rubros, siempre sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad con gran potencial comercial, excelente exposición y una superficie difícil de encontrar en esta ubicación. 720 m² | 2 plantas | Doble acceso | Portón eléctrico | Frente vidriado | Vista abierta a la autopista Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria S. Vilariño CSI 6726 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de estos matriculados. ........... Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del martillero responsable María S Vilariño CSI 6726 CPI 9801 * Av. del Libertador 6091 Piso 5 Dto A • CABA * Studios Work & Live íso 3 Dto 323 Las Amapolas 475, B1669 • Pilar