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ALQUILER COMERCIAL CASA CENTRO DE PILAR
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

ALQUILER COMERCIAL CASA CENTRO DE PILAR

Lorenzo López 200 · Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler publicados a menos de 10 cuadras de Lorenzo López 200.

37% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 2.371.350

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.371.350/mes
Tamaño normal
105 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.200.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en alquiler exclusivamente para uso comercial/profesional, ubicada en una de las zonas más estratégicas del centro de Pilar, sobre calle Lorenzo López 212, a metros de la Plaza 12 de Octubre, del Caminador y del estacionamiento municipal. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece ambientes amplios, funcionales y versátiles, ideales para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios, sindicatos, centros de atención, institutos o actividades comerciales similares. Distribución: Living comedor amplio Cocina comedor 2 habitaciones/oficinas 2 baños interiores Espacio independiente tipo local/oficina con baño propio Galería Galpón de guardado Hermoso jardín parquizado La ubicación es uno de sus grandes diferenciales, con excelente accesibilidad peatonal y vehicular, cercanía a medios de transporte, zona bancaria, comercios y gran circulación diaria. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una propiedad con presencia, comodidad y ubicación privilegiada en el corazón de Pilar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.161.575· 342 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lorenzo López 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Carniceria JS3 min · 178 m
Supermercado Angeltila3 min · 216 m
Carniceria Mauro · Chacabuco4 min · 286 m
Educacion · 41 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 ENRIQUE GUSTAVO OUHARRIET · especial · publica2 min · 107 m
CHICOS DEL PRESENTE · primaria · privada3 min · 167 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES NIÑOS DEL PRESENTE · inicial · privada4 min · 247 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres1 min · 94 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci4 min · 263 m
Plaza de los Niños5 min · 303 m
Salud · 15 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado3 min · 186 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado4 min · 253 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN C. SANGUINETTI · centro de salud · publico4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lorenzo López 200, Pilar, Buenos Aires

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