LOCAL EN ALQUILER EN PILAR
Local en alquiler
ARS 7.300.000

LOCAL EN ALQUILER EN PILAR

Colectora Panamericana 0 · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 290 m² cubiertos, ARS 7.300.000/mes (comparada contra 33 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 7.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
33
Mediana alquiler
ARS 7.300.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN PILAR Gran Buenos Aires, Zona Norte, Argentina Excelente local comercial en ubicación estratégica sobre Colectora Panamericana • Km 52 Amplio local comercial con inmejorable visibilidad y acceso directo desde la Colectora de Panamericana, en una zona de alto tránsito vehicular y gran proyección comercial. DISTRIBUCION Cuenta con una superficie aproximada de 290 m², desarrollados en planta baja con entrepiso. Cuenta con 2 baños y kitchinette. Epacios amplios y versátiles que permiten adaptarse a distintos rubros comerciales. El inmueble ofrece estacionamiento al frente, facilitando el acceso para clientes y proveedores, y brindando mayor comodidad operativa. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para empresas, showrooms, concesionarias, centros de atención, logística liviana o locales de gran exposición. Valor de alquiler: $7.300.000 + IVA. A.C CMCPSI 6202 • CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-3996)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 23.433.000
Primer mes
$ 7.300.000
Deposito1mes
$ 7.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.833.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.300.000
En 3 meses
~$ 7.669.427
En 12 meses
~$ 8.893.713

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.168.710· 351 avisos — este aviso pide 525% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Panamericana 0, Pilar, Buenos Aires

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