Local 3 ambientes en alquiler en Lorenzo Lopez 716, Pilar

Local 3 ambientes en alquileren Lorenzo Lopez 716, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
207 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 11 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lorenzo Lopez 716.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 2.381.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.381.850/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.400.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Comercial. Excelente ubicación en Pilar centro, a metros de la Plaza 12 de Octubre, sobre calle Lorenzo López casi esquina San Martín. El Local cuenta con 3 ambientes amplios con un baño, los cuales hacen un total de 75m2 Cubiertos. OPCIONALMENTE se puede anexar un amplio Ambiente adicional de 47m2 cubiertos a reciclar sobre el lateral, el cual posee una gran iluminación natural por amplia claraboya y acceso a patio galeria trasera con jardín de 85m2. (Se conversa valor adicional de locación en función del reciclado). • Las fotos de las areas verdes y ambiente a reciclar, corresponde a esta opción.!Emplazado en la actualidad, en el casco histórico donde se inauguró El Paseo del Centro, con una plaza 12 de Octubre renovada, parquizada e iluminada, con la puesta en valor de la Parroquía Nuestra Señora del Pilar junto con la reapertura del Teatro Gran Pilar, con nuevas propuestas gastronómicas y culturales que ofrece a hoy Pilar y sus alrededores. Los valores expresados no incluyen IVA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 154 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lorenzo Lopez 716

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Parroquial) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Panaderia del Pilar2 min · 129 m
Carniceria Mauro4 min · 239 m
Supermercado la Economia · Tucuman8 min · 493 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 MANUELA PEDRAZA · secundaria · publica2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 LORENZO LOPEZ · primaria · publica2 min · 99 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Parroquial1 min · 96 m
Plaza 12 de Octubre2 min · 114 m
Corredor Aerobico Municpal Roberto Torres9 min · 598 m
Salud · 15 en la zona
CAPS CEPA DIABETOLOGIA · centro de salud · publico1 min · 39 m
POLICONSULTORIOS S.T.I.A · centro de salud · privado2 min · 126 m
POLICLINICA PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lorenzo Lopez 716, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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