P Proppies
Local en venta en Jose C Paz · 2 ambientes
Local en venta
USD 1.570.000
= $ 2.426,6 M
Cuota UVA desde $ 13,8 M/mes · ingresos $ 55,1 M

Local en venta en Jose C Paz · 2 ambientes

Local Comercial + Venta + Sobre Colectora + 2 Plantas + Oficinas + Baños + Estacionamiento

Ruta Panamericana Ramal Pilar Km 43 · Jose C Paz, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Cocheras
15
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Jose C Paz, 500 m² cubiertos, USD 1.570.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL 1000 M2 FRENTE ACC. PILAR, SOBRE COLECTORA 12 DE OCTUBRE 1800. EDIFICIO COMERCIAL, CON 50 MTS DE FRENTE SOBRE ACCESO PILAR KM 43. EDIFICADO EN 2 PLANTAS, CADA UNA DE 500 M2. CUENTA CON SHOWROOM • OFICINAS • BAÑOS. AMPLIO ESTACIONAMIENTO PARA MAS DE 15 VEHÍCULOS. PRÓXIMO A: KANSAS • AYRES DEL PILAR • LA PAROLACCIA Y LINDANDO CON EL NUEVO CENTRO DE MONITOREO POLICIAL. Contacto: Gabriela Cel. Ver datos / Mail: Ver datos María Josefina Venditti C.M.C.P.S.I. Nº 6695. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.680.685
Precio del aviso
USD 1.570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 37.994
Sellos y tasas~1%
USD 15.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 56.991

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.784.534/mes

Necesitas ingresos por $ 55.138.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 392.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Panamericana Ramal Pilar Km 43, Jose C Paz, Pilar, Buenos Aires

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