Local en alquiler en Vohe · 2 ambientes

Local en alquiler en Vohe · 2 ambientes

Local en Vohe Pilar - a m de Panamericana Km 46

Complejo Vohe Pilar · Vohe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Vohe

Piden de mas

Sale $ 5.833.700 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Vohe publicados a menos de 10 cuadras de Complejo Vohe Pilar.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.833.700lo normal · 5.557.6504.763.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.557.650/mes
Tamaño normal
188 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.175.800
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local comercial de 187 m² – Complejo VOHE, Pilar Excelente local comercial de 187 m² totales, ubicado en Complejo VOHE, sobre Caamaño 1370, Pilar, a la altura del Km 46,5 del Ramal Pilar de Panamericana, con muy buen acceso desde la autopista. El local se encuentra en el centro del complejo y lindero al KOS Pilar Hotel, una ubicación diferencial dentro de VOHE por su cercanía inmediata al movimiento generado por huéspedes, residentes, oficinas y visitantes. Se desarrolla en dos niveles: Planta Baja: 7,31 m de frente x 15,82 m de fondo, conformando una planta amplia y versátil, con frente de doble altura, muy buena presencia comercial y superficie adaptable a diferentes propuestas. Entrepiso: 7,31 m x 8,94 m, ideal para complementar el salón principal con oficinas, administración, depósito, área privada o espacios adicionales de atención. VOHE es un desarrollo de usos mixtos que integra viviendas, oficinas, estudios profesionales, locales comerciales y hotelería, generando actividad dentro del complejo durante distintos momentos del día. El conjunto cuenta además con estacionamiento y servicios complementarios. Como diferencial, dentro del complejo funciona el KOS Pilar Hotel, Spa & Fitness Center, piscina, espacios para eventos y propuesta gastronómica, lo que suma circulación de huéspedes y público externo. Por su superficie, doble altura, ubicación central dentro de VOHE y proximidad inmediata al hotel, el local presenta muy buenas condiciones para propuestas gastronómicas, showroom, servicios, salud y estética, oficinas comerciales o marcas que busquen presencia en el corredor Caamaño–Pilar. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 9.630: primer mes USD 3.000, deposito USD 3.000 y comision inmobiliaria USD 3.630.

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Escala3 min · 212 m
Via Pilar4 min · 260 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada6 min · 362 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada6 min · 386 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Vohe Pilar, Vohe, Pilar, Buenos Aires

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