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Local 2 ambientes en alquiler en Colectora Oeste Ramal Pilar al 1100, Del Viso
Local en alquiler
ARS 3.200.000
Entrar te cuesta ~$ 10,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Colectora Oeste Ramal Pilar al 1100, Del Viso

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
108 m²

Descripcion

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | PANAMERICANA RAMAL PILAR KM 41 | DEL VISO Excelente espacio comercial sobre Colectora Este de Panamericana Ramal Pilar, km 41, a aproximadamente 2 cuadras de McDonald’s. Se trata de dos locales de planta baja que se alquilan en conjunto, logrando un amplio frente comercial y una superficie adaptable a diferentes rubros. Cuenta con vidriera y puerta de acceso, ideal para showroom, comercio, concesionaria, oficinas comerciales, exposición o actividades que necesiten amplitud y buena visibilidad. Características: 9 metros de frente x 12 metros de fondo 6 metros de altura Amplia vidriera Posibilidad de realizar entrepiso Excelente acceso desde Panamericana Valor de alquiler: $3.500.000 mensuales. Una alternativa muy interesante para empresas o comercios que busquen instalarse sobre un corredor comercial estratégico de Zona Norte. Consultanos para conocer condiciones y coordinar una visita. Matrícula y colegio: (CMCPSI) 5461

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.272.000: primer mes $ 3.200.000, deposito $ 3.200.000 y comision inmobiliaria $ 3.872.000.

Costo de entrada$ 10.272.000
Primer mes
$ 3.200.000
Deposito1mes
$ 3.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.872.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.200.000
En 3 meses
~$ 3.361.941
En 12 meses
~$ 3.898.614

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 35 avisos — este aviso pide 167% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Oeste Ramal Pilar al 1100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Rene Favaloro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · secundaria · privada7 min · 452 m
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · primaria · privada8 min · 519 m
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · inicial · privada8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Rene Favaloro10 min · 629 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUESTRA SEÑORA DE ITATI-BARRIO EL ROCIO · centro de salud · publico7 min · 443 m
CENTRO DE SALUD MARIA AUXILIADORA WILLIAM MORRIS · centro de salud · publico12 min · 755 m
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total
ARS 3.500.000ARS 3.200.00029 de sept de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026ARS 3.500.000 → ARS 3.200.000-8.57%

Como vinieron los alquileres en Del Viso

El alquiler de locales en Del Viso esta hoy en una mediana de ARS 20.895 por m², un 33,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Del Viso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.895/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Del Viso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Pilar al 1100, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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