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Alquiler local comercial Pilar en Torre Tucuman.
Local en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Alquiler local comercial Pilar en Torre Tucuman.

Tucumán 200 · Pilar, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Pilar, 47 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler local comercial en la planta baja del edificio Torre tucuman. Bajas expensas El local da a la calle EXCELENTE UBICACION, muy cerca de panamericana, en frente al monumento de los bomberos. POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA. Antiguamente habia local de venta de muebles, local de empresa de seguridad, y agencia de viajes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 200, Pilar, Buenos Aires

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