Local 1 ambiente en ventaen Colectora Oeste Ramal Pilar 675, Villa Morra Ii

**LOCAL COMERCIAL EN VENTA – COMPLEJO VINCERE – PANAMERICANA KM 53 – PILAR – 160 M² EN DOS PLANTAS** *NO APTO CREDITO* Excelente oportunidad de inversión en el Complejo Comercial Vincere, uno de los polos comerciales estratégicos de Pilar, ubicado sobre Panamericana Ramal Pilar Km 53, con acceso directo y exposición a un importante flujo vehicular diario. Se ofrece a la venta un amplio local comercial de 160 m² totales, desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional que permite adaptarlo a diferentes rubros comerciales, profesionales o de servicios. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:** • Superficie total: 160 m². • Planta Baja: 97 m² (7 x 13 m). • Primer Piso: 63 m² (7 x 9 m). • Distribución en dos niveles. • 2 baños. • Instalación eléctrica (todo eléctrico). • Excelente visibilidad y ubicación dentro del complejo. **UBICACIÓN ESTRATÉGICA:** El Complejo Comercial Vincere se encuentra sobre Panamericana Ramal Pilar Km 53, en un entorno comercial consolidado, con circulación constante de público, excelente conectividad y fácil acceso desde las principales arterias de la zona. Su ubicación y características lo convierten en una excelente alternativa para desarrollar un negocio propio, instalar oficinas, estudios profesionales, locales de servicios o realizar una inversión inmobiliaria con potencial comercial. **UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE PILAR.** *Las medidas son referenciales y aproximadas* Consulte para más información o coordinar visita. Inmobiliaria Claudia Sapere. Martillera y Corredora Pública: Claudia Sapere CMCPSI 6551