alquiler
$500.000
Local comercial · 36m²
Pilar·36 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Pilar · 1 ambiente
ARS 1.200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 330.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Local en Alquiler
Local en Alquiler, Terminal de Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 23 m²
Precio frente a los parecidos de Pilar
Sale $ 1.530.000 por mes con expensas, un 155% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Local en Alquiler, Terminal de Pilar.
155% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.530.000lo normal · 600.000975.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 155% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 229% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 22 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 465.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local comercial en alquiler Se encuentra dentro de la Terminal de Ómnibus de Pilar, ubicado estratégicamente frente al sector de ascenso y descenso de pasajeros.
Su ubicación permite una excelente exposición, ya que las personas permanecen frente al local mientras esperan y hacen fila para tomar el colectivo.
Cuenta con una superficie cubierta de 23 m² y toilette propio.
Se encuentra en un punto de gran circulación peatonal durante todo el día, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes.
Una excelente oportunidad para instalar un comercio o emprendimiento en un espacio visible, concurrido y de fácil acceso.
Alquiler + IVA + expensas.
Rubica pilar Contacto: Ver datos
• Bautista Ver datos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 152 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Carniceria Mauro2 min · 132 m
Supermercado la Economia · Tucuman2 min · 159 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez4 min · 243 m
Educacion
· 38 en la zona
LUIS LAGOMARSINO · adultos · publica1 min · 95 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · primaria · privada2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 169 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza 12 de Octubre4 min · 235 m
Parque Parroquial5 min · 302 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci6 min · 407 m
Salud
· 14 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico3 min · 223 m
CONSULTORIOS MEDICOS BOLIVAR · centro de salud · privado4 min · 231 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pilar
El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.
Alquileres de locales en Pilar
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 17.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Local en Alquiler, Terminal de Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pilar
alquiler
$2.300.000
Local comercial · 252m² · 5 Ambientes
Pilar·5 amb · 252 m2·hace 3 dias
alquiler
$550.000
Local comercial · 18m² · 1 Ambiente
Pilar·1 amb · 18 m2·hace 5 dias
alquiler
$2.300.000
Local comercial · 252m² · 5 Ambientes
Pilar·5 amb · 252 m2·hace 5 dias
alquiler
$550.000
Local comercial · 55m²
Pilar·55 m2·hace 6 dias
alquiler
USD 5.000
Local comercial · 479m²
Pilar·479 m2·hace 7 dias