P Proppies
Local en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 527.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Pilar · 1 ambiente

Local en Alquiler 46plaza Calle Camaño Pilar

Camaño Local en Alquiler · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
83 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Sale $ 1.677.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 80 locales parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Camaño Local en Alquiler.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.677.000lo normal · 2.044.2801.151.0382.588.943

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 52% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 2.044.280/mes
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.355.386
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local de excelentes dimensiones con entrepiso, que permite sector privado o de almacenamiento. Con cochera privada subterránea y de cortesía para clientes. Está ubicado en una zona estratégica ya que es muy concurrida por los habitantes de Pilar y alrededores. Expensas $527.000 Cochera subterránea privada El Complejo 46 PLAZA cuenta con varios edificios, cada uno tiene asignado un guardia de seguridad que se encarga de cuidar y organizar el sector de entrada y estacionamientos. más un guardia en cada uno de los portones de ingreso y egreso. El Complejo se encuentra abierto las 24hs, Con sistema de Cámaras de seguridad en todos los pisos, y guardia nocturna. Garantía por seguro de caución sólo por GARANTINA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 153 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Escala2 min · 129 m
Via Pilar2 min · 158 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada4 min · 251 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada4 min · 270 m
PRIMEROS PASOS · inicial · privada10 min · 638 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 17.500 por m², un 4,9% mas que en junio de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 111 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.500/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 111 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camaño Local en Alquiler, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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