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Local en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Pilar · 1 ambiente

Local en Alquiler con Frente a La Ruta Nacional 8, Pilar

Av. José E. Uriburu 470, Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
105 m²

Descripcion

Excelente Local con frente a la Ruta Nacional 8, altura Villa Morra Amplio salón con frente en vidriera y cortina ciega metálica. Baño ubicado al final del mismo. Importante espacio para estacionamiento vehicular al frente. Superficie total: 105m2 (5 mts de frente x 21 mts de fondo). Ubicado en una zona de permanente movimiento y rodeado de comercios de gran trayetoria en Pilar. A escasos metros de la calle Almirante Guillermo Brown, en el tradicional barrio residencial de Villa Morra, con salida directa a la Colectora de la Ruta Panmericana..

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.012.500: primer mes $ 1.250.000, deposito $ 1.250.000 y comision inmobiliaria $ 1.512.500.

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 154 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour7 min · 469 m
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 105511 min · 728 m
Supermercado Angeltila13 min · 838 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica7 min · 463 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JOSE DALCO DOMENECH · primaria · publica7 min · 479 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 485 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa Morra10 min · 627 m
Plaza de los Niños11 min · 680 m
Plaza de los Niños11 min · 701 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico3 min · 180 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado5 min · 342 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 18.476 por m², un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.476/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 112 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. José E. Uriburu 470, Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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