P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en Hipólito Yrigoyen 695, Pilar
Local en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 50.230 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Hipólito Yrigoyen 695, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
11 m²
Baulera
Si

Descripcion

Local Comercial ubicado en Paseo de la Plaza Pilar. Ubicado en planta baja (con baulera). Posee doble vidriera a calle San Martín y pasillo corredor de ingreso a la galería. El Paseo de la Plaza Pilar, se ubica en un lugar estratégico, frente a la plaza 12 de Octubre con ingreso por calle Hipólito Yrigoyen y por calle San Martín. A escasos metros del Cine Teatro Gran Pilar, con rápido acceso a Ruta 8 y Panamericana altura Paseo Champagñat.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 157 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 695

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertador General San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
La Barrera6 min · 414 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 REPUBLICA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº40 -EXTENSION I · secundaria · publica3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES TOMAS MORO · inicial · privada3 min · 201 m
Espacios verdes
Plaza Libertador General San Martin · Jorge Newbery 16647 min · 441 m
Plazoleta Guillermo Yamil9 min · 553 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS MANUEL ALBERTI · centro de salud · privado3 min · 204 m
UNIDAD DE DIAGNOSTICO INTERMEDIO MANUEL ALBERTI · centro de salud · publico7 min · 440 m
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 450.000ARS 450.00023 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 450.0000.00%

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 18.476 por m², un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.476/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 112 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 695, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

ARS 450.000
Local en alquiler
WhatsApp