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Local en alquiler en Pilar · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Pilar · 1 ambiente

Local en Alquiler

Local en Alquiler, Terminal de Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
11 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler Se encuentra ubicado en el punto más estratégico de la Terminal de Ómnibus de Pilar, sobre la esquina con mayor circulación de personas durante todo el día. Cuenta con una superficie aproximada de 11 m², ideal para emprendimientos o rubros que no requieran un espacio amplio y busquen priorizar la visibilidad y el flujo constante de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para instalarse en una ubicación privilegiada, con gran exposición dentro de la terminal. Alquiler + IVA + expensas Rubica pilar Contacto: Ver datos • Bautista Ver datos La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 157 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carniceria Mauro2 min · 132 m
Supermercado la Economia · Tucuman2 min · 159 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez4 min · 243 m
Educacion · 38 en la zona
LUIS LAGOMARSINO · adultos · publica1 min · 95 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · primaria · privada2 min · 152 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 169 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 12 de Octubre4 min · 235 m
Parque Parroquial5 min · 302 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci6 min · 407 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL PADRE JOSE MARIA JAIME · centro de salud · publico3 min · 223 m
CONSULTORIOS MEDICOS BOLIVAR · centro de salud · privado4 min · 231 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de locales en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 18.476 por m², un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.

Alquileres de locales en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.476/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 112 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Local en Alquiler, Terminal de Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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