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Local 1 ambiente en alquiler en Golf Club Necochea al 3100, Manuel Alberti
Local en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Golf Club Necochea al 3100, Manuel Alberti

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²

Descripcion

Alquiler Local Comercial – Ideal Rubro Alimenticio – Con Cámara de Frío, Exhibidora y Aire Acondicionado Manuel Alberti, Pilar. ¡Oportunidad estratégica para tu próximo negocio! Presentamos este excelente local comercial ubicado en una zona de alto tránsito, totalmente equipado para rubros que requieran cadena de frío. Características Principales: Superficie Total: 50 m² cubiertos. Equipamiento Incluido: Cámara de frío de gran capacidad en perfecto estado de funcionamiento. Heladera exhibidora frontal, ideal para atención al público. Equipo de Aire Acondicionado instalado, ideal para mantener la temperatura ambiente controlada. Distribución: Salón de ventas al frente con amplia vidriera y área de depósito/trabajo al fondo. Estado: Muy bueno, listo para ingresar. Ubicación Privilegiada, situado en un entorno comercial consolidado, garantizando flujo constante de clientes potenciales.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 18 avisos — este aviso pide 27% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Golf Club Necochea al 3100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada5 min · 320 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada6 min · 377 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Manuel Alberti

El alquiler de locales en Manuel Alberti esta hoy en una mediana de ARS 22.250 por m², un 61,3% mas que en junio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Alquileres de locales en Manuel Alberti

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 22.250/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Manuel Alberti. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf Club Necochea al 3100, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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