Local en alquiler en La cañada de Pilar · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 1.300
+ ARS 185.000 de expensas

Local en alquiler en La cañada de Pilar · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler - Cañada Plaza - Pilar

Local Comercial en Alquiler - Cañada Plaza - Pilar · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La cañada de Pilar, 33 m² cubiertos, USD 1.300/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – Local comercial en Cañada Plaza, Pilar Excelente local comercial de 33,91 m², ubicado en Cañada Plaza, junto a Cañada Village, sobre Colectora Panamericana Ramal Pilar. El local cuenta con una planta funcional e iluminada, amplios paños vidriados y acceso independiente, además de espacios destinados a publicidad sobre el frente, brindando excelente visibilidad para el desarrollo de una actividad comercial o profesional. Cañada Plaza se encuentra en una zona estratégica y de gran crecimiento, con fácil acceso desde Panamericana y rodeada de barrios privados. El complejo cuenta con espacios de estacionamiento y un entorno comercial consolidado, convirtiéndolo en una excelente opción para instalar un negocio, consultorio, estudio u oficina. Superficie: 33,91 m². Nota: Las últimas imágenes corresponden a renders generados con inteligencia artificial, realizados a modo ilustrativo para visualizar el potencial del local, la visibilidad que puede tener un negocio en este espacio y distintas formas de aprovechar su distribución. Comercializa Sol Bayugar Negocios Inmobiliarios. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.400· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica15 min · 961 m
LUCERO NORTE · inicial · privada15 min · 981 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado6 min · 392 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Comercial en Alquiler - Cañada Plaza - Pilar, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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