Local 1 ambiente en alquiler en Sara Maqueda Casi Esquina Ruta 26, Del Viso

Local 1 ambiente en alquileren Sara Maqueda Casi Esquina Ruta 26, Del Viso

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²

Precio frente a los parecidos de Del Viso

Conviene mirarla

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Del Viso publicados a menos de 10 cuadras de Sara Maqueda Casi Esquina Ruta 26.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 750.0001.397.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 750.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en alquiler, sobre Sara Maqueda casi Ruta 26 ¡Excelente ubicación!Local a la calle en alquiler, sobre Sara Maqueda casi Ruta 26, a dos cuadras de la estación de Del Viso, a metros del local pasan varias líneas de colectivo, excelente zona comercial. Se trata de un local con baño propio en galería comercial, con persiana metálica y vidriera. En frente al Correo Argentino. Mucho tránsito peatonal y vehicular. Medidas: 3,45 x 9,95 metros Sup. Total Aprox: 34,32 m2 Valor del alquiler $600.000 + IVA. ¡Ante cualquier consulta, no dude en contactarse con nosotros! ID: 4228A Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 35 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sara Maqueda Casi Esquina Ruta 26

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Dia · Jose Valentin Gomez5 min · 335 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DEL FUTURO · inicial/primaria · privada2 min · 155 m
COLEGIO SAN JERONIMO · inicial/primaria · privada3 min · 163 m
ESCUELA ARGENTINA DEL FUTURO · secundaria · privada3 min · 170 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia · Independencia6 min · 416 m
Plaza de los Enamorados7 min · 479 m
Paseo Del Viso8 min · 531 m
Salud · 7 en la zona
ADSUM · clinica especializada · privado1 min · 82 m
CENTRO MEDICO DEL VISO · centro de salud · privado2 min · 107 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA FUNDACION SAN CAMILO (A) · clinica especializada · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Del Viso

El alquiler de locales en Del Viso esta hoy en una mediana de ARS 20.895 por m², un 33,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Alquileres de locales en Del Viso

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.895/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Del Viso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sara Maqueda Casi Esquina Ruta 26, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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