Local en alquiler en Club Bamboo · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 850
+ ARS 280.000 de expensas

Local en alquiler en Club Bamboo · 1 ambiente

Alquiler Local 56 m² - Edificio Meridiano Pilar

Felix de Olazabal 1141 · Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Club Bamboo, 56 m² cubiertos, USD 850/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL • EDIFICIO MERIDIANO • PANAMERICANA, ALTURA CALLE GUIDO Excelente local comercial interno de 56 m², ubicado en el Edificio Meridiano, sobre Colectora Panamericana, a la altura de la calle Guido, en una ubicación estratégica y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en impecables condiciones, recién pintada y lista para comenzar a utilizar, sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con un amplio espacio vidriado, excelente iluminación, luminarias instaladas, cortinas colocadas y aire acondicionado. Además, dispone de cocina, baño completo y un cuarto de guardado que aporta comodidad y funcionalidad. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y un entorno ideal para el desarrollo de actividades comerciales o profesionales. Incluye una cochera cubierta. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su oficina, estudio profesional o emprendimiento en un edificio de categoría, con excelente conectividad y todas las comodidades. Valor de alquiler: USD 850 mensuales. Expensas: $280.000 mensuales. Disponibilidad inmediata. Listo para utilizar. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Consultanos y conocé tu próximo espacio comercial. Matías Di Risio Propiedades CMCPSI 7028

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.425· 2 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felix de Olazabal 1141, Club Bamboo, Pilar, Buenos Aires

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