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Galpon en venta en Pilar
Venta deposito 268 mts2 pilar: en excelente ubicacion y zonificacion u-r2a
Lorenzo Lopez al 1200 , Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 268 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 94.204 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.204 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 17.325 por mes, una rentabilidad bruta de 236,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (120 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 28 de jul de 2026USD 90.000 → USD 88.000-2.22%
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de galpones en Pilar esta hoy en una mediana de USD 631 por m², un 18,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de galpones en Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 631/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lorenzo Lopez al 1200 , Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires
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