Galpon en venta en Fatima
Galpon en venta
USD 750.000

Galpon en venta en Fatima

Polo Pilar

Polo Pilar - Venta de Lotes Industriales y Logísticos · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Fatima, 10000 m² cubiertos, USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lotes industriales y logísticos en Polo Pilar • Ruta 8 Km 64,5 Pilar Esta publicación es de la Unidad Privativa 27 que posee 1 hectárea. Polo Pilar posee lotes desde 1 a 24,5 hectáreas permitiendo adaptarse a diferentes escalas de proyectos industriales, centros logísticos o depósitos. Podés consultarnos si tu necesidad es por otra superficie. El Polo se caracteriza por cubrir las necesidades particulares de cada proyecto. Polo Pilar también posee naves listas en alquiler. Consultanos! Descripción Venta de lotes industriales y logísticos dentro de Polo Pilar, desarrollo de 243 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 8 Km 64,5, partido de Pilar. El parque cuenta con excelente conectividad con los principales corredores logísticos del país, con rápido acceso a Ruta Provincial 6 y Autopista Panamericana. El desarrollo forma parte de un masterplan de parque industrial y logístico, que incluirá además áreas comerciales y de servicios para complementar la actividad empresarial. Características de Polo Pilar • Predio total de 243 hectáreas • Lotes industriales desde 1 a 24,5 hectáreas • Seguridad 24 horas • Red de desagües pluviales y cloacales • Energía eléctrica con tendido aéreo • Fibra óptica en todo el predio • Calles internas aptas para tránsito pesado • Zonificación industrial Ubicación Estratégica Ubicado en el partido de Pilar, uno de los polos industriales más importantes de la Provincia de Buenos Aires, con conexión directa a los principales corredores logísticos que vinculan la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el interior del país y el Mercosur. Vení a concerlo! Podés ver mas opciones enLOCALES.COM • Naves.com REALCHEB • CSI 5713 Tasaciones sin cargo .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.500.611/mes

Necesitas ingresos por $ 26.002.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
282,1% anual
Alquiler esperable
USD 176.313/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Polo Pilar - Venta de Lotes Industriales y Logísticos, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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