Galpon en venta en Don Torcuato

Predio industrial en venta y alquiler Panamericana km 28, El Talar Predio industrial de 4.200 m2 totales con 1.800 m2 cubiertos, ubicado sobre colectora de Panamericana km 28 en El Talar. Zonificación I1, apto para uso industrial sin restricciones. Infraestructura y naves Dos naves con techos parabólicos sobre cabriadas reticuladas, altura aproximada de 10 metros y piso de hormigón llanado de alta resistencia. La nave original cuenta con entrepiso que optimiza el espacio administrativo sin comprometer la operatividad en planta baja. Accesos y circulación Ingreso principal por calle Francia con amplia playa de maniobras para camiones y equipos pesados. Dos accesos adicionales por colectora de Panamericana. Pavimento interior en todo el predio. Servicios e instalaciones Fuerza motriz, desagues pluviales y cloacales, telefonía digital. Cada nave cuenta con oficinas, sanitarios y vestuarios para personal operativo. Edificio secundario habilitado como pañol. Oficinas Terminación prolija con iluminación adecuada y espacio para recepción y área administrativa. Venta: USD 2.200.000 Honorarios Servicios Inmobiliarios 4% + IVA Alquiler: USD 13.000 mensuales Honorarios Servicios Inmobiliarios 5% + IVA La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475