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Galpon en alquiler en Presidente Derqui
Galpon en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Galpon en alquiler en Presidente Derqui

Galpon en alquiler, Derqui Pilar

San Martin 200 · Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Presidente Derqui, 250 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Presidente Derqui

Descripcion

Galpón en alquiler Excelente ubicación en Presidente Derqui Amplio y funcional galpón en impecable estado, ideal para uso industrial o depósito, ubicado en zona segura a solo 250 metros del centro de Derqui y de la Comisaría. Superficie: 250 m² cubiertos 400 m² descubiertos Límite medianero alto, brindando mayor seguridad y privacidad Espacio de estacionamiento para camiones y autos Características principales: Portón corredizo de 3,50 m de ancho Fosa cubierta Oficina con baño y baño adicional para personal Agua caliente Fuerza motriz e instalación eléctrica industrial con gran cantidad de tomas y excelente iluminación superior Parrilla y cocina funcionales Opcional: Posibilidad de agregar sector de oficinas gerenciales, con 2 baños, 2 oficinas independientes y cocina. Ideal para: Industrias, talleres, depósitos o emprendimientos que requieran espacio, seguridad. Ubicación estratégica, segura y de fácil acceso en Presidente Derqui (Pilar). Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Contacto Maximiliano Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Almacen y Comidas12 min · 785 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 200, Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

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