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EL VALOR DE PUBLICACION ES CON EXPENSAS INCLUIDAS El Parque Empresarial Austral (PEA) es el lugar perfecto para que pymes, multinacionales y start-ups produzcan, innoven y creen valor en un ecosistema que reúne empresarios, científicos y académicos. El Parque facilita el encuentro entre el mundo corporativo y académico, el desarrollo de nuevos proyectos e ideas, el acceso a centros de investigación y capital semilla, la captación de talentos y la generación de nuevos negocios. Flex Space es un edificio que combina las funcionalidades de los espacios industriales con la impronta de los edificios corporativos, permitiendo integrar en un mismo lugar áreas de producción liviana, laboratorios, oficinas y storage. Es un módulo de 830 m2, ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, pudiendo operar 7/24, en un entorno único, seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de Superficie Planta Baja: 280 m2 Entrepiso: 180 m2 Características Técnicas -Pisos industriales de hormigón ejecutados con tecnología láser screed. -Entrepiso metálico con placa de fenólico apto para colocación de piso flexible. Altura: 3,40 m2 / Capacidad de carga: 300 kg/m2. -Baño y antebaño con artefactos Ferrum y grifería FV. -Contrafrente con cortina metálica • Frente vidriado curtain-wall, doble altura libre (8,2 m). -Cubierta de paneles térmicos prepintada. -Cerramiento Frente: Línea módena con DVH que se caracteriza por la baja conductividad térmica, garantizando ahorro de energía en la climatización. -Cerramiento Contrafrente: Vidrios float transparente de seguridad. El Parque Austral cuenta con canchas de fútbol, tenis y fitness center (clases de yoga, fuctional, running y crossfit), jardín de Infantes con salas de 1 a 5 años, restaurante y TakeAway , un sector parrilla, salas para eventos y reuniones, atención médica de urgencia. Expensas U$S4,50 + IVA. Una cochera descubierta por cada 100 mts alquilados. Las medidas son aproximadas. EL VALOR DE PUBLICACION ES CON EXPENSAS INCLUIDAS Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado