Galpon en alquiler en Pilar

Galpon en alquiler en Pilar

A Estrenar Alquiler Depósito 2.518 m² en Parque Industrial La Pilarica, Pilar

Parque Industrial Pilarica Lisandro de la Torre y John Miller · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
2.518 m²
Sup. total
5.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Sale $ 27.232.485 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Parque Industrial Pilarica Lisandro de la Torre y John Miller.

13% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27.232.485lo normal · 24.180.54119.213.59026.200.350

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 24.180.541/mes
Tamaño normal
2500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente deposito a estrenar con amplios sectores de oficinas y servicios. SUPERFICIES aproximadas: Terreno: 4.958 m2 Cubierta: 2.518 m2 (deposito + ofic y servicios) Nave Industrial/Deposito a estrenar de estructura metálica de alma llena, techo de chapa con aislación a 2 aguas en 2 naves paralelas (se alquilan juntas). Medidas de la nave: 53 x 46,5m Cuenta con 2 cortinas de acceso al deposito. Sectores de oficinas, vestuarios, baños, comedor. En 2 plantas de 100 m2 cada una, dentro de la nave. Piso de hormigón H30 Sector de oficinas y servicios en 2 plantas. 2 Portones de acceso al inmueble, cerramiento perimetral con muro y alambrado olimpico, estacionamientos de cortesía Instalación de combate contra incendios por hidrantes y/o rociadores según requerimiento para habilitacion. Ingreso vehicular a nivel de playa, iluminación led, entre otras características. ZONIFICACION: C-IE (Complementario Industrial Exclusiva) Precio del m²: 6,80 USD BNA más IVA. Honorarios inmobiliarios: 5% más IVA sobre el valor total del contrato. Disponible a partir del mes de Noviembre de 2026 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 55.052: primer mes USD 17.150, deposito USD 17.150 y comision inmobiliaria USD 20.752.

Costo de entradaUSD 55.052
Primer mes
USD 17.150
Deposito1mes
USD 17.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 20.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 17.150
En 3 meses
~USD 18.018
En 12 meses
~USD 20.894

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 17.325· 120 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de galpones en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 8.000 por m², un 17,8% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Industrial Pilarica Lisandro de la Torre y John Miller, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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