Galpon en alquiler en Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000, Pilar

Galpon en alquileren Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000, Pilar

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
427 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Esta en lo normal

Sale $ 5.494.134 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 13 galpones parecidos en alquiler en Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.494.134lo normal · 5.843.4727.701.315

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 5.843.472/mes
Tamaño normal
432 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ideal para empresas que necesitan integrar oficinas, laboratorios, áreas de producción liviana y almacenamiento en una misma localización, con la posibilidad de operar 24/7 en un entorno seguro y con control de acceso centralizado. Distribución de superficies: Planta baja: 246 m² Entrepiso: 181 m² Características técnicas: Pisos industriales de hormigón con terminación llaneada y doble mallado. Frente integral vidriado con carpintería Módena y DVH. Entrepiso con altura de 3,5 m, equipado con escalera metálica en perfiles “C” de 140 x 60 mm. Capacidad de carga del entrepiso: 300 kg/m². Baño y antebaño con artefactos y grifería de primera calidad. Contrafrente con cortina metálica motorizada de 4,00 x 5,70 m.*Fotos referenciales. Ubicación estratégica:El edificio se encuentra ubicado en predio cerrado. Su localización sobre Ruta 8, a metros del km 50 de Panamericana, garantiza a las empresas aquí radicadas, rápida conexión con CABA, puertos, aeropuertos, rutas del Mercosur y acceso a una gran infraestructura de servicios en las cercanías. . AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.107: primer mes USD 3.460, deposito USD 3.460 y comision inmobiliaria USD 4.187.

Costo de entradaUSD 11.107
Primer mes
USD 3.460
Deposito1mes
USD 3.460
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.460
En 3 meses
~USD 3.635
En 12 meses
~USD 4.215

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 14.000· 125 avisos — este aviso pide 75% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos10 min · 669 m
Jumbo · Las Magnolias 69811 min · 702 m
Hey Add Center15 min · 935 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada6 min · 404 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada7 min · 438 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada9 min · 591 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral3 min · 195 m
Salud · 5 en la zona
FAPIA (H) · clinica especializada · privado4 min · 265 m
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado10 min · 616 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de galpones en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 8.000 por m², un 17,8% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Sgto. Cayetano Beliera al 3000, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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