Galpon en alquiler en Manuel Alberti · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 4.000

Galpon en alquiler en Manuel Alberti · 1 ambiente

Alquiler Galpon a Estrenar a 2 Cuadras de Panamericana y Ruta 26

Juan Bautista Ambrosetti 2510 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
720 m²
Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Manuel Alberti, 720 m² cubiertos, USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Tipo de inmueble: Galpón a estrenar, acceso por dos calles. Ubicación del inmueble: Juan Bautista Ambrosetti Nº2510, entre las calles Luis Agote y Mariano Argerich, a 2 cuadras de panamericana, Ramal pilar, y a 4 cuadras de Ruta 26 , km 41, de la localidad de Manuel Alberti, partido de Pilar, Prov. de Buenos Aires. Superficie del lote: 18 x 70 mts = 1268 M2, Sup.cubierta: 1.020 M2 (720 m2 de Depósito / 300 m2 de Oficinas). Servicios: Luz, Asfalto, Teléfono, Internet Características: Playa libre de estacionamiento con portón corredizo al frente sobre la calle, acceso lateral libre hasta la otra calle, entrada principal con persiana eléctrica, acceso de 4 mts de altura, entre piso con baño completo, espacio de depósito de 720 m2 con altura de 7 mts. Oficina de recepción con entrada independiente desde el exterior por calle de atrás, cocina, toilette, baño con dos mingitorios, ducha, planta alta con 4 oficinas, una con vista al galpón, cocina independiente para las oficinas, baño independiente para las oficinas, persiana de salidas para calle trasera. El Galpón cuenta con doble circulación. Valor: U$S 4.000 Mensuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 24.500· 3 avisos — este aviso pide 84% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · primaria · privada5 min · 297 m
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Salud
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado4 min · 285 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Ambrosetti 2510, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires

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