Fondo de Comercio en venta en Montecarlo

Oficina / depósito de guardo. apto profesional. vigilancia.

Bosch 1300, Montecarlo · Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Montecarlo, USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta. Se vende con renta hasta Marzo de 2027. Oficina / Depósito de guardado. Apto profesional. Espacio Guarda Coche, Cochera, Taller recreativo y/o artístico (no apto Taller mecanico). Superficie 84m2 aprox. En planta baja. Pueden entrar 4 automoviles. Destinado para guardar autos de colección u otros fines, ubicado a tan solo 2 cuadras de la panamericana con acceso pavimentado. La propiedad se encuentra dentro de un barrio semi-cerrado con vigilancia. Puede ser utilizado como oficina administrativa u apto profesional. No es apto credito hipotecario. ¡Aguardamos tu consulta! La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Foieri Navarro INMUEBLES CMCPSI 6954

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.546/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Disco7 min · 476 m

Paseo Pilar8 min · 493 m

Educacion · 5 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada4 min · 238 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada4 min · 253 m

COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada9 min · 597 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bosch 1300, Montecarlo, Montecarlo, Pilar, Buenos Aires

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