Fondo Comercio en alquiler en Pilar
Fondo Comercio en alquiler
USD 32.500

Fondo Comercio en alquiler en Pilar

Alquiler deposito Nave Industrial con habilitacion ANMAT, Parque Industrial Pilar

Presidente Arturo Frondizi al 2600 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pilar, USD 32.500/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 472,7% por encima de la mediana del set (USD 5.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 5.675/mes
Mediana m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Nave industrial con habilitación de ANMAT vigente, ubicada en el Parque Industrial Pilar. Superficie cubierta 5000 m2 Superficie terreno 10000 m2 Temperatura controlada de 15 a 25 grados. Doble aislación térmica en paredes y techos. Pisos de hormigón de alta resistencia. Playa de maniobras. 2 Dock de carga y descarga, con nivelador, uno de ellos es semicubierto. 2 cortinas al piso. Altura de techos aproximada 9 metros. Red de incendios por hidrantes y rociadores. Detectores de humo. Incluye aproximadamente 6000 posiciones de rack. Sector oficinas con baños y vestuarios son 180 m2. Precio de alquiler U$S 32.500 mas IVA. Expensas mensuales $ 1.100.000.- M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 104.325
Primer mes
USD 32.500
Deposito1mes
USD 32.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 39.325

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 32.500
En 3 meses
~USD 34.605
En 12 meses
~USD 41.773

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 6.500· 5 avisos — este aviso pide 400% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Presidente Arturo Frondizi al 2600, Pilar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 32.500
Fondo Comercio en alquiler
WhatsApp