Propiedad en venta en Santo Tomas

Propiedad en venta en Santo Tomas

Venta lote pilar barrio santo tomás

Mariano Acosta al 3000 , Santo Tomas · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
456 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Lote interno en venta en Santa Tomas, Pilar. Ubicado sobre las calles Mariano Acosta y Benito Lynch, el Barrio Cerrado Santo Tomás (desarrollado por Eidico) combina tranquilidad, entorno natural y la comodidad de estar a minutos del polo comercial del Km 50 de Panamericana. A metros de los Colegios Los Candiles y Los Caminos. Pegado al club Los Molinos. Características del Lote: Superficie: 447 m2, Ubicación interna: Lote interno Orientación: Noroeste Estado: Listo para construir. Infraestructura y Servicios del Barrio: Seguridad: Control de acceso y vigilancia privada las 24 hs. Servicios subterráneos: Red de agua corriente, cloacas, electricidad subterránea y gas natural. Obras e instalaciones: Calles asfaltadas con cordón cuneta, Salón de Usos Múltiples (SUM), plaza de juegos infantiles y amplias áreas verdes. Ubicación Estratégica: Próximo al Hospital Austral y a la Universidad Austral. Cercano a prestigiosos colegios de la zona y centros comerciales (Las Palmas del Pilar, Torres del Sol). Excelente conectividad con rápido acceso a la Ruta 8 y Panamericana (Ramal Pilar Km 50). Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica2 min · 158 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 703 m
Plaza Eva Peron15 min · 936 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado7 min · 458 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta al 3000 , Santo Tomas, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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