Propiedad en venta en San Pablo

Propiedad en venta en San Pablo

Lote en venta – barrio cerrado san pablo, pilar

Barrio san pablo 3300, San Pablo · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
463 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Se ofrece a la venta el Lote N.º 295, ubicado en el barrio cerrado San Pablo, en Presidente Derqui, Pilar. Con una superficie de 463 m², es una excelente opción para quienes buscan construir su casa propia y disfrutar de la tranquilidad, la seguridad y la calidad de vida que ofrece un barrio privado. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD El barrio cuenta con un importante sistema de seguridad, que incluye: Seguridad las 24 horas. Circuito cerrado de cámaras de vigilancia. Doble cerco perimetral electrificado. DEPORTES Y ESPACIOS RECREATIVOS Para disfrutar en familia y al aire libre, el barrio dispone de: Cancha de fútbol. Cancha de vóley. Cancha de tenis. Plazas y espacios verdes. SERVICIOS Cuenta con todos los servicios, para que puedas proyectar y construir tu vivienda. Una excelente oportunidad para invertir y comenzar a proyectar tu casa en un entorno residencial, con seguridad, espacios recreativos y calidad de vida. Ubicación: Barrio Cerrado San Pablo, Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires. Lote: N.º 295 Superficie: 463 m² Consultanos para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.901 en total: USD 29.800 del aviso mas USD 2.101 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.803 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.901
Precio del aviso
USD 29.800
Escritura y honorarios~2%
USD 721
Sellos y tasas~1%
USD 298
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.803/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 9 minutos.

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada2 min · 127 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica9 min · 594 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 595 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio san pablo 3300, San Pablo, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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