Nuestra Señora de Lourdes , Piso 100, Pilar Del Lago · Pilar Del Lago, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. total
903 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Descripcion
EXCELENTE LOTE EN VENTA EN SAN SEBASTIAN
Inmenso Lote central de 903 m² .
Ubicado en Área 11 del Barrio San Sebastián.
Posee una espectacular vista inmejorable a la laguna, ideal para construir la casa de tus sueños y disfrutar de la tranquilidad a solo 50 minutos de CABA.
San Sebastián es un barrio cerrado de vanguardia, con más de 1.100 hectáreas, 154 de ellas ocupadas por lagunas, y un diseño que prioriza el contacto con el verde y el bienestar de sus residentes.
Posee Amenities :
-Club hípico con actividades ecuestres.
-Canchas de tenis, paddle, fútbol y básquet.
-Cancha de golf de 18 hoyos.
-Piscinas para grandes y chicos.
-Lagunas navegables para deportes náuticos no motorizados.
-Senderos y bicisendas para pasear y entrenar.
-Juegos infantiles y áreas de esparcimiento.
-Seguridad 24/7 y acceso controlado.
Este lote es ideal tanto para vivienda permanente como casa de fin de semana o inversión.
Viví el equilibrio perfecto entre naturaleza, deporte y confort.
Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria.
Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores Inmobiliarios Leandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula CPI 8301 / CSI 6738 respectivamente.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente
Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / CMCDJM 377
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.875 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.
Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.895/mes
Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (El Castillo Magico) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 60 en la zona
La Nueva Dante1 min · 89 m
Galeria Comercial2 min · 118 m
Fredy · 425 - Rodriguez Peña2 min · 151 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada2 min · 129 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada2 min · 147 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada2 min · 158 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
El Castillo Magico6 min · 379 m
Plaza Bordabehere9 min · 562 m
Plaza Pablo Giorello11 min · 700 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros5 min · 341 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico9 min · 569 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nuestra Señora de Lourdes , Piso 100, Pilar Del Lago, Pilar Del Lago, Pilar, Buenos Aires