Propiedad en venta en Estancias Del Pilar

Propiedad en venta en Estancias Del Pilar

Terreno en venta en estancias del pilar golf

Estancias del Pilar Golf , Estancias Del Pilar · Estancias Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.084 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Estancias del Pilar Golf 2.083 m2 USD 95.000 Lote de 2.083 m2 en el barrio Golf de Estancias del Pilar, a USD 95.000. Buen valor por metro para entrar a uno de los barrios más consolidados de Pilar y construir tu proyecto sin apuro. Frente curvo de 51,35 m sobre espacio verde, así que no tenés vecino pegado al frente. Orientación Noroeste adelante y Este-Sudeste al fondo: sol de mañana en el jardín y de tarde sobre la casa. Apto vivienda unifamiliar. Medidas Superficie: 2.083,65 m2 Frente: 51,35 m (curvo) Fondo: 29,48 m Laterales: 49,93 m y 53,52 m El barrio Estancias del Pilar: cancha de 18 hoyos, club house con gimnasio y pileta, tenis, fútbol, rugby y hockey (Acceso al Club Champagnat desde adentro del barrio), seguridad 24hs, laguna y todos los servicios (agua, luz, gas natural, cloacas, fibra óptica, pavimento). A metros del colegio Los Robles y del centro comercial El Pueblo. A minutos de Panamericana, Ramal Pilar Km 56,5. Senderos y mucho lugar para hacer bici y caminatas alrededor y dentro del barrio. Tiene la distancia necesaria a panamericana y espacios comunes para no escuchar ruidos molestos en la noche. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias del Pilar Golf , Estancias Del Pilar, Estancias Del Pilar, Pilar, Buenos Aires

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