Propiedad en venta en Centro

Propiedad en venta en Centro

Terreno lote en venta ubicado en la estela, pilar, g.b.a. zona norte

Venta Lote La Estela , Derqui, Pilar , Pilar Centro · Centro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
642 m²

Descripcion

Venta Lote Central de 642 mts Orientación frente del lote al SO, en Barrio La Estela, Nuevo emprendimiento de Eidico excelente ubicación. todos los servicios.- Descripción Nuevo Barrio en Pilar, LA ESTELA con Amenities, ubicado en zona consolidada de Pilar.- Financiado Restan 9 cuotas, Consulte.- 275 Lotes de 630 mts promedio, predio de 33 Ha. con gran arboleda.- • LA ESTELA • Localidad: Pilar • Hectáreas totales: 33 ha • Cantidad unidades: 275 • Superficie promedio por unidad: 625 m² • Atributos: Ubicado en una zona consolidada de Pilar, sobre un predio de 33ha con gran arboleda. Excelente ubicación a la altura del km 53 de la Panamericana con buen acceso. A pocos metros del supermercado y centros comerciales. Otras características: • Redes subterráneas de: electricidad, agua, gas y cloaca. • Red vial (Asfalto): caminos internos con cordón cuenta. • Alumbrado público. • Pilares de servicios domiciliarios. • Calle exterior asfaltada • Parquización en veredas. • Edificio de acceso. • SUM1 cancha de futbol + 2 de paddle + 2 de tenis Proyecto sujeto a aprobación municipal _ *tenemos varias opciones en el Barrio, consultanos.- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.259 en total: USD 67.500 del aviso mas USD 4.759 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 608.867 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.259
Precio del aviso
USD 67.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.634
Sellos y tasas~1%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº930 DR. LUIS MANZONE · inicial · publica13 min · 808 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 JUANA AZURDUY · inicial · publica15 min · 930 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote La Estela , Derqui, Pilar , Pilar Centro, Centro, Pilar, Buenos Aires

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USD 67.500
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