Propiedad en venta en Carabassa
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Carabassa

Terreno fraccion en venta en estancias del pilar, pilar, g.b.a. zona norte

Venta de Campo Chacra Fracción de 2 Hectáreas en Pilar. Desarrollo Inmobiliario , Carabassa · Carabassa, Pilar, Buenos Aires

Descripcion

Atención inversores y desarrolladores! Tenemos a la venta una increíble fracción de 1/2 hectárea, parcela de 5000m2; ubicada en una codiciada zona de Pilar. Cuenta con una ubicación estratégica, combinando lo mejor de lo comercial y residencial en una zona urbana en constante crecimiento. Están disponible a la venta un total de hasta 4 parcelas iguales, por separado o todas juntas (se escuchan ofertas). Esta impresionante fracción se encuentra entre dos reconocidos y prestigiosos lugares: Estancias del Pilar y Pilará. Además, está convenientemente ubicada cerca de clubes de polo, campos de golf, colegios de renombre, centros comerciales y mucho más. El acceso desde Panamericana Ramal Pilar es rápido y fácil, lo que facilita la conectividad a los principales puntos de la ciudad. La zonificación CR2 permite el desarrollo de un Condominio o Barrio Cerrado, ofreciendo múltiples posibilidades para maximizar el potencial de esta propiedad. Cada una de las cuatro parcelas tiene un generoso tamaño de 5000m2, brindando un amplio espacio para crear un proyecto inmobiliario único y atractivo. Lo mejor es que está todo listo para escriturar! Sin demoras ni complicaciones, podrás comenzar a trabajar en tu proyecto de inmediato. No pierdas esta oportunidad única de formar parte del próspero crecimiento de Pilar. Contactá con nosotros para más información y asegura tu lugar en este prometedor desarrollo inmobiliario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta de Campo Chacra Fracción de 2 Hectáreas en Pilar. Desarrollo Inmobiliario , Carabassa, Carabassa, Pilar, Buenos Aires

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