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Oficina en venta - polo uno pilar
Propiedad en venta
USD 100.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M

Oficina en venta - polo uno pilar

Oficina En Venta - Polo Uno Pilar , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
50 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Oficina en venta en Polo Uno Pilar | Balcón al frente | Apto crédito Gran oportunidad para invertir o establecer tu espacio de trabajo en el edificio Polo Uno Pilar, con excelente acceso a Panamericana y a la Ruta 25. La oficina cuenta con una superficie total aproximada de 50 m², distribuidos en 44 m² cubiertos y 6 m² de balcón al frente. El edificio dispone de portería. Precio de venta: USD 100.000. Apto crédito. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a SP Negocios Inmobiliarios. Soledad Pava CMCPSI 7090. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar8 min · 533 m
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10558 min · 542 m
Carrefour · Sarratea Ramirez14 min · 884 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO VERBO DIVINO · primaria · privada4 min · 247 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · inicial · privada4 min · 251 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · secundaria · privada4 min · 253 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Morra7 min · 475 m
Paseo Rene Favaloro13 min · 838 m
Plaza de los Niños14 min · 883 m
Salud
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 58 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado1 min · 72 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina En Venta - Polo Uno Pilar , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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