Oficina con 2 cochera en  km 53.5 acc norte pilar
Propiedad en venta
USD 87.000

Oficina con 2 cochera en km 53.5 acc norte pilar

Julio Roca 300, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
40 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

PILAR MEETING VILLA MORRA • PILAR Oficinas y espacios profesionales en una ubicación estratégica Pilar Meeting es un moderno complejo de oficinas y espacios profesionales ubicado en Villa Morra, Pilar, a metros de la intersección de Acceso Norte y Avenida del Tratado del Pilar (Ruta 25), uno de los principales puntos de conexión y circulación de la zona. El complejo se destaca por su excelente ubicación, fácil accesibilidad, calidad constructiva, arquitectura moderna, luminosidad y excelentes vistas, ofreciendo un entorno profesional, funcional y atractivo para el desarrollo de múltiples actividades comerciales y de servicios. UN ESPACIO PARA MÚLTIPLES ACTIVIDADES PROFESIONALES Pilar Meeting reúne actualmente una interesante diversidad de actividades, consolidándose como un espacio ideal para profesionales, emprendedores y empresas. Por sus características, resulta especialmente atractivo para: • Salud y medicina: consultorios médicos, odontológicos, psicólogos, nutricionistas, kinesiólogos, fisioterapeutas y otras especialidades. • Belleza y bienestar: centros de estética, cosmetología, masajes, tratamientos faciales y corporales, cuidado personal y bienestar integral. • Servicios profesionales: estudios jurídicos, contables, escribanías, asesorías financieras, consultoras y estudios de arquitectura. • Empresas y negocios: oficinas comerciales, inmobiliarias, agencias de seguros, representaciones comerciales, empresas de servicios y espacios administrativos. • Diseño y moda: showrooms de indumentaria, diseñadores, accesorios, decoración, interiorismo y marcas de autor. • Tecnología y creatividad: agencias de marketing, diseño gráfico, comunicación, desarrollo tecnológico y servicios digitales. • Educación y capacitación: espacios de formación, asesoramiento profesional y actividades de capacitación. UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación estratégica en Villa Morra, Pilar. • A metros de Acceso Norte y Ruta 25. • Excelente conectividad con Pilar y localidades cercanas. • Accesos ágiles y cómodos. • Arquitectura moderna y excelente calidad constructiva. • Espacios funcionales y versátiles. • Excelentes vistas y luminosidad natural. • Entorno profesional con diversidad de actividades y servicios. • Ubicación favorable para recibir clientes, pacientes y proveedores. PILAR MEETING: EL ESPACIO PARA DESARROLLAR TU ACTIVIDAD Una propuesta que combina ubicación, imagen profesional, accesibilidad y versatilidad, ideal tanto para profesionales independientes como para empresas que buscan establecerse, consolidarse o expandir su actividad en Pilar. Un entorno donde conviven diferentes especialidades y actividades comerciales, generando oportunidades de vinculación profesional y desarrollo de negocios. Consultanos por las unidades disponibles y coordiná una visita. Rodríguez Jurado Propiedades Las actividades comerciales y profesionales estarán sujetas a las habilitaciones y reglamentaciones correspondientes. Florencio Ferreccio +54 9 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximadas y solo se muestran a título informativo. No obligan contractualmente a Rodriguez Jurado Propiedades ni resultan vinculantes. La información suministrada por el propietario podría no estar actualizada al momento de visualizar este aviso, lo que puede generar inexactitudes y discrepancias en comparación con los datos reales, se aconseja a los interesados que realicen las verificaciones pertinentes antes de llevar a cabo cualquier operación, solicitando, para tal fin, las copias necesarias de la documentación que consideren relevante para tener un conocimiento preciso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 784.762 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.762/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Parroquial) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Dia · Avenida Tomas Marquez6 min · 398 m
Carniceria JS7 min · 428 m
Panaderia del Pilar8 min · 513 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 204 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Parroquial10 min · 649 m
Plaza Nicolas Belfiore10 min · 661 m
Plaza Estacion Pilar11 min · 718 m
Salud · 15 en la zona
POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE AGUAS, GASEOSAS Y AFINES OSPAGA · centro de salud · privado5 min · 344 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PILAR (PILAR) · centro de salud · publico6 min · 397 m
POLICONSULTORIO - (PILAR) · centro de salud · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Roca 300, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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