P Proppies
Terrenos/fracciones/loteos terrenos - venta
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terrenos/fracciones/loteos terrenos - venta

LAS MADRESELVAS 300, Del Viso · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
440 m²

Descripcion

- Oportunidad • Excelente ubicación. Ubicación privilegiada, frente a Little Ranch Hotel & Spa. Cercanos a importantes centros comerciales Frente al colegio GOSPELL Importante esquina sobre calle Las Azaleas a solo USD 45,000. -Sobre la misma calle 2 lotes de 500m² a USD 50,000 c/u Además contamos con lotes mucho más amplios. 4 Lotes en venta, cada uno USD 95,620 c/u 2 Lotes en sobre calle Las Caléndulas y 2 Lotes sobre la calle Las Madre Selvas. No te los pierdas, excelente ubicación a 1 cuadra y media de Colectora Este Ramal Pilar, Del Viso, a pocos pasos del Godspell College. Lote con Hermosos Arboles, zona muy tranquila, rodeado de casas quintas. • La Venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente(res AFIP 2371/08,2439/08 y ccs) por parte del propietario. Profesional: Daniela Burgueño, Martillero • Corredor publico • Mat. z-c 150 Oferta provista por el sistema SOM.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 PTE. TTE. JUAN D. PERON · primaria · publica8 min · 514 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 DR. CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · publica8 min · 515 m
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · secundaria · privada9 min · 581 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros11 min · 688 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico9 min · 573 m
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS MADRESELVAS 300, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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