Lote en venta - nueva zelaya 1

Lote en venta - nueva zelaya 1

Nueva Zelaya 1 - Lote 42 100, Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
377 m²

Descripcion

Lotes en venta en Barrio Nueva Zelaya I Entrega inmediataExcelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en una zona de gran crecimiento.Lotes en venta en Barrio Nueva Zelaya I, ubicados en un entorno residencial consolidado y en plena expansión, lindero a Pilar del Este, con acceso por calle asfaltada y a pocos minutos del Ramal Escobar, ingresando por calle Del Caballito Blanco.Cada lote cuenta con una superficie promedio de 375 m², ideal para proyectar una vivienda familiar, casa de fin de semana o inversión a futuro.El barrio dispone de servicios esenciales ya contemplados: red eléctrica con tendido aéreo, gas natural, agua corriente, cloacas, calles asfaltadas, cordón cuneta y pilar de luz individual.La entrega es inmediata mediante la firma de boleto de compraventa, permitiendo tomar posesión rápidamente y avanzar con el proyecto sin demoras.Valores y financiación:- Valor de contado: USD 30.000- Opción financiada: entrega de USD 20.000 12 cuotas de USD 1.000Una alternativa accesible en una ubicación estratégica, con servicios completos y excelente proyección de crecimiento.Consultanos por disponibilidad y coordiná tu visita.Otras características: Barrio: Zelaya, Pavimento, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: RESIDENCIAL, Tipo de expensas: A convenir, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Pueblo de la Virgen) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica11 min · 735 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica12 min · 772 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica12 min · 780 m
Espacios verdes
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya12 min · 773 m
Plaza 17 de Octubre14 min · 913 m
30 de Abril de 189214 min · 924 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nueva Zelaya 1 - Lote 42 100, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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