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Terreno en la agustina
Propiedad en venta
USD 28.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en la agustina

Venta lote La Agustina , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Terreno en venta de 400m2 en barrio cerrado La Agustina Pilar: La Agustina se destaca por su infraestructura moderna y completa, con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet y wifi, garantizando una conexión y comodidad inigualables. Además, el barrio cuenta con una amplia gama de amenities que incluyen una parrilla, salón de usos múltiples (SUM), pileta, seguridad privada, y zonas verdes, que promueven un estilo de vida activo y seguro. Con una excelente ubicación en Astolfi, Pilar, este terreno ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía a centros comerciales, colegios y áreas de recreación. Es una opción ideal para quienes buscan combinar la paz de la vida suburbana con las comodidades urbanas. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour12 min · 786 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica7 min · 424 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde14 min · 910 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico8 min · 525 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado13 min · 822 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado15 min · 955 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta lote La Agustina , Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, Buenos Aires

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