Terreno lote  en venta en derqui, pilar, g.b.a. zona norte

Terreno lote en venta en derqui, pilar, g.b.a. zona norte

Barrio Parque Derqui, Pte. Derqui, Pilar , Countries y Barrios Cerrados en Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
243 m²

Descripcion

BARRIO PARQUE DERQUI- LOTES EN VENTA – ubicado en Derqui, Partido de Pilar, a 200 metros de la Ruta 234 y a tan sólo 8 km de Jose C Paz. Cuenta con acceso asfaltado desde la calle Entre Ríos. El desarrollo se encuentra ubicado a pocas cuadras del centro comercial de Derqui un pueblo tranquilo, donde podrás encontrar una escuela pública, un hospital, un club y una plaza, ideal para proyectar tu casa junto a tu familia. Es un barrio abierto por lo que no se abonan expensas. Cantidad de lotes: 677 lotes Superficie promedio: 200 mts. POSIBILIDAD DE FINANCIACION • DIFERENTES PLANBES HASTA EN 84 CUOTAS Lotes de varios tamaños, de 200 a 560 mts2 aprox. El Barrio Parque Derqui cuenta con agua de red, cloaca con planta de tratamiento,asfalto, electricidad domiciliaria, Luminaria pública municipal. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095 . • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 43.355.250 en total: $ 40.500.000 del aviso mas $ 2.855.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 230.065 por mes con ingresos de $ 920.260.

Costo total real$ 43.355.250
Precio del aviso
$ 40.500.000
Escritura y honorarios~2%
$ 980.100
Sellos y tasas~1%
$ 405.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.470.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 230.065/mes

Necesitas ingresos por $ 920.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 10.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Monterrey) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 DR. FLORENCIO ESCARDO · inicial · publica10 min · 613 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 ALMAFUERTE · primaria · publica10 min · 649 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 MERCEDES SOSA · secundaria · publica10 min · 655 m
Espacios verdes
Plaza de Monterrey11 min · 677 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ANA · centro de salud · publico12 min · 782 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Parque Derqui, Pte. Derqui, Pilar , Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, Buenos Aires

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ARS 40.500.000
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