Venta lote  408 m2 pilar colectora panamericana
Propiedad en venta
USD 180.000

Venta lote 408 m2 pilar colectora panamericana

Consultar dirección · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
408 m²

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Maria Laura Batalla Excelente lote sobre Colectora Panamericana Ramal Pilar, a metros del Paseo Champagnat, en una de las ubicaciones con mayor crecimiento y visibilidad de la zona. Con una superficie de 408 m², ofrece acceso directo desde Colectora y una excelente conectividad con el centro de Pilar, Panamericana, universidades, centros médicos y una amplia oferta comercial y gastronómica. Ideal para desarrollo comercial, oficinas, consultorios, showroom o como inversión. Superficie: 408 m². Ubicación estratégica sobre Colectora Panamericana. A metros del Paseo Champagnat. Excelente accesibilidad. Zona consolidada y en permanente crecimiento. Gran potencial de desarrollo. Una excelente oportunidad para invertir en uno de los corredores comerciales más importantes de Pilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carrefour Market6 min · 402 m
Panificacion Rocca7 min · 428 m
Dia · Avenida Tratado del Pilar7 min · 460 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MADRE DEL DIVINO PASTOR · primaria · privada6 min · 400 m
MADRE DEL DIVINO PASTOR · inicial · privada7 min · 416 m
INSTITUTO MADRE DEL DIVINO PASTOR · secundaria · privada7 min · 429 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Morra11 min · 716 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci13 min · 831 m
Paseo Rene Favaloro14 min · 891 m
Salud · 9 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado10 min · 641 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado10 min · 665 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado11 min · 677 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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